建筑智能化系統，是指利用現代通信技術、信息技術、計算機網絡技術、監控技術等，通過對建筑和建筑設備的自動檢測與優化控制、信息資源的優化管理，實現對智慧城市管理中對建筑物的智能控制與管理，以滿足用戶對建筑物的監控、管理和信息共享的需求，從而使智能建筑具有安全、舒適、高效和環保的特點，并使得建筑在智慧城市建設過程中達到投資合理、適應智慧城市建設管理需要的目標。

 

一般來說，智能建筑的智能化集成系統包含若干設計要素：智能集成系統(IIS)、信息設施系統(ITSI)、信息化應用系統(ITAS)、建筑設備管理系統(BMS)、公共安全系統(PSS)、智能化集成系統(IIS)、機房工程(EEEP)。

 

——建筑智能化發展歷程

 

在我國，建筑智能化起源于20世紀90年代，起步較晚，但發展迅速。我國建筑智能化行業大體經歷過三個階段，即起步階段、推進階段、發展階段，具體如下圖所示。

 

——建筑智能化生命周期

 

從行業生命周期理論來說，建筑智能化行業還處于成長期。未來，隨著我國現代化步伐的加快，建筑行業發展將繼續推進，將大大驅動建筑智能化行業的發展進程，建筑智能化市場可提升空間巨大。

 

——建筑智能化產業鏈

 

建筑智能化產業鏈上游主建筑智能化設備的供應商，主要包括電子設備和基礎建材；行業中游為建筑智能化行業，根據具體工程內容的不同可分為信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統和機房系統五類；行業下游為建筑行業，根據用戶對象的不同可分為政府、醫院、高校、企業等不同的類型。

 

——建筑智能化參與主體

 

根據業務類型側重的不同，建筑智能化行業企業可以分為建筑智能工程、軟件系統集成和設備制造三類，目前國內建筑智能化行業主要以建筑智能化工程企業為主，且與其他兩類相比規模較大。軟件系統集成是建筑智能化工程重要的組成成分之一，具有開發和集成相關智能設備管理軟件的能力在行業內至關重要，這類企業在智能化市場中占據了一定的份額。目前國內的建筑智能化設備供應商開始逐步取得建筑智能化施工資質，近年來不斷向工程總承包市場滲透，這類企業憑借著在樓宇電氣設備制造上的技術優勢，開始涉足國內建筑智能化工程市場。

 

建筑智能化行業發展趨勢

 

從建筑智能化行業未來發展的市場分布來看，中西部城市群、小城鎮將迎來高速發展的黃金時期。在東部大城市已經成熟的技術、模式將會向中西部城市轉移。未來，東部地區將從適度規模新建項目、轉向既有建筑的改造、升級，提高精細化管理水平；大量新建項目主要集中在中西部和縣域小城鎮。

 

從業務的拓展來看，持續提升工程質量將是主要趨勢，施工與調試的工程質量、工程監督將更加強化。而前端項目的設計、規劃將得到快速發展，以項目整體效益為出發點，系統設計規劃業務會逐步得到重視；后端的運行維護也是一個重要的環節，專業化的運行維護管理將成為建筑智能化全過程的重要一環。由于建筑智能化研發和應用涉及諸多學科領域，創新應用將不斷重視，基于物聯網的智能建筑由探索演變為成熟技術，云計算、大數據、移動互聯網等新一代信息技術將大規模的得到應用，從數據感知、信息傳輸到智能處理與決策的縱向系統框架逐步搭建完整，而節能、安防、通信、水務等橫向應用領域將集成在一個系統平臺，單一的樓宇自控將向復雜的、全面的系統聯動發展。

 

從企業發展方向來看，未來行業發展速度將會進一步加快，行業內企業發展將會向規?；?、集約化以及專業化方向發展，隨著國民經濟的發展，行業需求將會保持較快速度增長，行業發展空間很大。但隨著建筑智能化行業對專業性要求提高，以及國家部門對智能化及其下有應用行業的相關標準日益完善和規范，招標方對企業資質有了更高的要求，有利于行業內的整合和企業綜合系統集成能力的提升。

 

以上數據及分析來源參考前瞻產業研究院發布的《2018-2023年中國建筑智能化工程行業市場前瞻與投資規劃分析報告》。