智能家居是以信息技術將家居生活相關的設施進行智能化整合的綜合集成系統，構建高效的住宅設施與家庭日程事務的智能化管理系統，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術性，并實現環保節能的居住環境。智能家居要實現的四大目標分別為舒適豐富的生活環境、安全有效的防御體系、方便靈活的生活方式以及高效可靠的工作模式。

國際智能家居產業的發展模式

智能家居產業在國外的發展要早于中國，主要是以美日歐的自然生長模式和韓國的政府推動模式這兩種模式為主。

歐美國家自上世界五六十年代起，日本則是六七十年代起，家用電器開始進入家庭，此時家電作為單一功能提供并未有效聯網，這之后，80至90年代歐美及日本家居產品出現了簡單聯網來實現基本功能，如車庫控制、家庭等，時代先鋒人物如比爾蓋茨等率先提出了智能家居的概念，隨著二十一世紀各種新技術的應用，智能家居在歐美日本等國家的高端家庭中得到了大規模的普及，在中低端家庭也逐漸嘗試單獨功能的智能家居項目。因此美日歐的智能家居產業的發展是自發形成的，經歷了家庭電子化、住宅電動化以及家居智能化等過程的發展。

相對于歐美日等國家的智能家居自然演變的歷史，韓國的智能家居產業發展起步較晚，但卻是世界上普及率較高的地區，這主要是得益于韓國國家對國家電子工業發展的支持，如三星、lg等韓國電子企業均下轄了智能家居板塊，在技術方便對智能家居產業的發展起到了很好的推動作用，另一方面，韓國政府規定，首爾等大型城市新建住宅小區必須在智能家居方面達到相應的標準，這無疑是對韓國智能家居產業的發展注入了強大的推動力。

基于中國的實際國情，中國的智能家居產業缺乏強有力的政策導向和支持，因此在宏觀環境無轉變的情況下很難出現如韓國式的發展模式，我國的智能家居產業對于國外產業的模仿程度較高，在未來時間內，將出現模仿——本地化——模仿本地化的自然生長發展模式。

智能家居系統解析

智能家居系統由六大相對獨立的子系統構成，也構成了智能家居產業的六大子行業。

智能家具。基于網絡化和集中控制系統將使得家居與居住環境智能化，產品如智能窗簾、溫感沙發等。這個行業目前尚未進入發展繁榮期，行業技術不成熟，產品價格過高，還未被普遍用戶接受。現在主要還是國際廠商品牌占有市場，包括丹麥的innovation，加拿大多倫多的gus、美國的hermanmiller等廠家。

智能家電。將傳統家電產品與網絡通信技術相結合的家電設備，使其更加人性化與便捷化，產品如家庭影音系統、智能電視等。智能家電行業呈現井噴式發展，市場仍以傳統家電廠商產品為主。

智能照明。在建筑物內和開放的環境中能夠通過單一的客戶界面控制所有光源，產品如智能燈光場景、自適應調光配色等。中國智能照明市場規模從2005年的49億元成長到2009年的137億元，市場運用更加廣泛。

智能安防。利用信息系統提供監控、預警報警功能的安防系統，產品如視頻監控、門禁系統等。這個行業的市場規模較大，發展比較成熟，產業集中度較低，2010年的產業總產值達到2300多億元。廠商主要集中在長三角、珠三角和環渤海地區，以歐美國家產品為主。

智能中控。利用通訊網絡將各類智能家居產品鏈接，集成信息并分配任務的控制中心，產品如遠程遙控、環境控制、節能控制等。中控行業規模不大，依賴智能家居和智能安防系統存在的中控系統廠商較多。以國外品牌為主，國內廠商集中度低，大多分別在長三角和珠三角地區。

智能抄表。基于信息系統的遠程三表監控，提供監控、抄表及收費等功能，產品如智能抄表、斷電數據保護等。這個應用市場需求廣闊，但市場只涵蓋大中城市，仍不包括鄉鎮農村等的農網。行業集中度較低，主要分布在長三角江浙地區。

王江涇鎮一方面宜以現有智能沙發產業為基礎，集聚智能家具企業，提升發展智能家具產業，另一方面宜無中生有重點發展智能照明、智能中控等與智能家具緊密配套的產業，從而構建起具有自身特色的智能家居產業體系。

產業發展的優劣勢分析

有利條件分析：1、地理位置優勢。王江涇鎮是秀洲區的工業重鎮，更是浙江省27個試點小城市之一，位于長三角的核心地帶，長三角經濟最發達的如上海、杭州、寧波、蘇州等城市的中心，這里交通發達，是浙江省接軌上海的橋頭堡，滬杭同城效應明顯。

       2、產業定位優勢。智能家居產業作為傳統家具產業發展而來的一個重要分支，處于家居產業價值鏈的高端。在現有土地資源緊缺，能耗水平要求較高的現實背景下，智能家居產品具有發展前景廣闊、附加值高等優點。

3、產業基礎優勢。經過近10年的發展，產業區已經初步形成了以禮恩派的機械技術和禮海的電氣技術為龍頭，涵蓋電動機械、電動床、床墊、沙發、高性能家具彈簧、記憶性海綿等多種家具產品的產業集群。

制約因素:1、資源相對緊缺。土地作為重要的要素資源，嚴重制約著王江涇鎮智能家居產業的發展。

2、融資能力薄弱。產業區內存在著多家規模不大，但又處于產業鏈發展重要環節的中小企業，這類企業往往難以融資，即使融到也要付出較高的代價。

3、兼并重組困難。企業在發展壯大過程中的兼并重組涉及到土地等固定資產和原有股權轉讓的問題，這使得企業兼并重組的動力不足，嚴重阻礙了企業進一步擴張。

智能家居產業發展的措施建議

引導現有企業創造核心價值。引導智能家居各相關企業以“技術創新”為核心戰略，把“產品創新”作為核心競爭力，從生產“普通類商品”的產品向定制型產品轉換，調整產品結構，積極開發中高端產品，不斷改進開發高附加值產品，努力占領產業鏈的價值高地，創辦科技型實體。另外引導各企業努力實施品牌營銷戰略，改變中間產品的銷售模式，拓展銷售渠道，思考是否可以積極利用網絡資源，開發新銷售領域，真正實現覆蓋全面、渠道豐富的大營銷。

完善區域工業基礎建設配套。小城鎮的發展最終仍然需要工業的強力支撐，而工業用地是核心要素，王江涇鎮應在規劃出智能家居產業園區的基礎上，將園區的工業用地指標落實到位。

加快智能家居項目招大引強。準確定位王江涇鎮智能家居產業發展方向，加大產業招商力度，沿著產業模塊方向尋找智能家居行業龍頭企業，利用全國乃至全世界著名的產銷會時機推介王江涇鎮智能家居產業園，通過跨國公司、品牌企業進一步完善產業鏈結構，促進相關配套產業的發展，實現以內引外，以外促內，聯動發展的良好局面。

探索智能家居企業服務模式。智能家居作為家具產業的高端領域，對科技水平的要求較高，政府部門應積極幫助企業申報各種專利、認證，引導上規模有實力的企業建立自己的產品研發中心、孵化基地。另一方面要積極探索金融改革，推進兼并重組步伐。兼并重組是企業在發展壯大過程中較為有效的途徑，但往往會涉及到土地等固定資產的轉讓問題，應積極探索重組兼并過程中的稅率方案。