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公司基本資料信息
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“目前裝配式建筑大多集中在保障房領域，朝青知筑項目是商品房，要接受市場檢驗，我們在戶型、內裝、外立面等方面進行了有益嘗試。”據開發公司朝青知筑項目技術負責人盧曉巖介紹，從首層開始，項目的主體結構、室內裝修都將采用裝配式施工，單體建筑預制率將達到60%、整體裝配率將大于90%，借助裝配式技術手段，力爭將項目打造成可持續居住的高品質百年住宅。
開發公司將“全生命周期可變住宅”理念貫穿于設計、施工全過程。裝修中運用SI住宅體系，結構體與管線、裝飾層完全分離，更換管線時不再需要開槽，既便于更換管線，也使結構體得到充分保護。約137平方米的內部大空間加上SI住宅???系的應用，將打破傳統住宅難以改變戶型格局的限制，從標準三居，到育兒戶型、適老居所，個性化的戶型改造將更加容易，不同生命階段的不同居住需求將輕松實現。“相較于傳統的外保溫墻板，預制復合夾心保溫外墻板在外保溫層增加了一層混凝土外葉，通過專用連接件與保溫層、內葉連接成整體?！北R曉巖說有了外葉的“保護”，既能避免傳統現澆外保溫易脫落的問題，也讓外保溫層與光照等隔絕，延長外保溫壽命。
項目建筑立面綜合采用預制混凝土與裝飾混凝土，預制混凝土精??凹凸細節表現的特性，讓建筑飾面線條更流暢、造型更美觀，同時飾面及線腳隨結構一次成型具有更好的耐久性。
整體廚衛、同層排水、裝配式輕質隔墻……項目部集成應用裝配式裝修技術，為打造高品質商品房進行多維嘗試。
在前期經驗總結基礎上，項目部已制定周密的構件深化、起重機械選擇、模板腳手架搭設等施工方案，并派專人到構件廠駐場對預制構件質量進行??程監督，利用BIM5D構件跟蹤管理系統全程跟蹤預制構件的生產、運輸等各環節，為后期開展裝配式施工做好充分準備。
在地下結構施工階段，4000平方米的邊坡支護也采用裝配式施工技術，面板采用新型高分子材料取代傳統的噴漿支護，除能比傳統施工縮短工期15天外，還可實現材料的回收再利用。據介紹，10月底正式開始地上裝配式施工后，項目部將以7天一層的速度高效、綠色推進，理想狀態下，主體結構施工到9層時底層便可開始室內裝修，最終144套房屋將于2020年下半年整體交付。
